Характеристики месторасположения объекта:
• Объект расположен на территории Чкаловского района г. Екатеринбурга с численностью населения 233 817 человек.
• Общая площадь объекта 8 600 кв.м., вариативная этажность 3-6 этажей.
• ТДЦ «Астор» находится в непосредственной близости от крупнейших транспортных артерий города Екатеринбурга – ул. 8 Марта, ул. Московская и Объездная (Кольцевая) автодорога, что обеспечивает быстрый доступ со всех концов города как на общественном, так и на автотранспорте. Доступ к зданию осуществляется непосредственно с ул. 8 Марта и ул. Московской (через переулок Рижский).
• В настоящее время на основе анализа данных, предоставленных Свердловским областным комитетом государственной статистики и экспертных расчётов, микрорайон «Юго-Западный», микрорайон «Ботанический», микрорайон «РТИ», часть районов «Центральный» и «Вторчермет», и микрорайон «Автовокзал» определены как первичная торговая зона города (10 минут транспортной доступности).
Характеристики объекта:
• Вокруг здания имеется достаточное количество земли, находящейся в собственности, что позволяет рассматривать различные варианты организации парковочной зоны для нужд Вашей компании. В настоящий момент перед зданием имеется наземная парковочная зона на 200 машиномест.
• Высота потолков от 2,7 метров, несущие конструкции здания – внешние стены и несколько ребер жесткости. Материал внешних стен – железобетонные конструкции, кирпич.
• В 2009-2010 годах был произведен капитальный ремонт с заменой большей части инженерно-технических сетей (системы канализации, водоснабжения, электроснабжения).
• Рядом со зданием находятся остановки маршрутов общественного транспорта (автобусов, трамваев, маршрутного такси), которые соединяют ТДЦ «Астор» со всеми районами города Екатеринбурга. Остановочные комплексы общественного транспорта расположены в непосредственной близости к ТДЦ «Астор».
• В торговой части здания на 1 этаже расположены: магазины бытовой техники, товаров для дома, электротоваров, сантехники и технических инструментов, строительных материалов, авиа и ж/д кассы, магазин резинотехнических изделий и медицинские страховые компании, медицинская лаборатория KDL, медицинский центр с магнитно-резонансной томографией.
• В офисно-деловой части здания располагаются порядка 150 компаний. Среди них имеется недорогое и уютное кафе, массажный кабинет, салон красоты «Жасмин», стоматологический кабинет, танцевальная школа для детей и подростков (3 зала), финансовые, юридические, строительные организации и многие другие компании, услуги которых могут быть полезны для Вас и Вашего бизнеса, и Вы сможете ими воспользоваться, не покидая пределы здания.
• ТДЦ «Астор» охраняется 24 часа в сутки, вся территория вокруг здания и общие площади находятся под видеонаблюдением.